TIP UNTUK MEMBELI RUMAH LELONG

(tips) beli rumah lelong

mencari rumah lelong

untuk memiliki rumah, kita boleh memilih untuk membeli umah baru (dlm pembinaan), atas tangan orang (sub-sale) atau rumah lelong. dapat rumah pusaka tak kira.

NAK UNTUNG BELI RUMAH LELONG, SAVE HINGGA PULUHAN RIBU RINGGIT.   

SILA LIHAT/PILIH UPDATED LIST SAYA DALAM http://www.facebook.com/mylist4u . JIKA NAK REQUEST LIST JUST PM SAYA.

selain tu, boleh tgk kat iklan2 kat tiang lampu isyarat mahupun tiang bendera (kalau ada la).


mencari info dan maklumat berkaitan

maklumat disini adalah terlalu meluas maknanya. kena tahu alamat, harga semasa, reserve price, keadaan rumah dan bil2 tertunggak jika ada. rumah lelong dapat tengok dari luar jer. BANYAK2KAN SOLAT TAUBAT/HAJAT/ISTIKHARAH SEBELUM MEMILIH RUMAH!!!J

menggunakan khidmat agent atau tidak?

setiap umah tu ada agentnya, ada yang free (commission dibyr oleh bank) dan ada yang berbayar. JIKA MENGGUNAKAN KHIDMAT SAYA, SEGALA OUTSTANDING RUMAH AKAN DIBAYAR OLEH PIHAK BANK. bergantung pada bank.

kalau guna agent, korang boleh lah rileks jerk. biar dia yang uruskan. KALAU XMENANG LELONG WANG ANDA XKURANG SERINGGIT PON!!!

membuat bank draft

tak susah. semua bank boleh buat. ada charge (fee+stamp duty). kalau public bank rm2.15. bank draft mesti lah 5% atau 10% dari reserve price. bergantung pada bank.

sebelum hari lelongan

decide awal2 sampai berapa RM nak bida. kalau dah tahu sediakan la cash untuk 10% perbezaan harga lelong dan reserve price. lagi bagus dah kira siap2, installment. nati set harga tinggi2, tak mampu plak nak membayar. lagi teruk tak dpt cari loan, hangus deposit tu nanti.

mendaftar sebagai pembida atau buyer.
datang awal pada hari lelongan. daftarkan diri sebagai pembida dengan menyerahkan bank draft dan ic. juga kena bagitahu lot mana yang nak dibida. -SAYA AKAN BANTU PENDAFTARAN UNTUK ANDA & BANTU ANDA UNTUK MEMBIDA. JIKA PERLU.




semasa lelongan

angkat nombor di tangan anda. selalunya sekali angkat bermaksud RM1K. bergantung kepada jumlah pembida. kalau anda tertinggi, anda berjaya mendapat rumah tersebut. -BERI LIMIT HARGA MAMPU ANDA, SAYA BOLEH URUSKAN. JIKA PERLU

selepas lelongan (CONTRACT)

kepada yang dapat. yeah! tahniah diucapkan. kena settlekan dalam tempoh yang diberi. ada yang 90 hari, 120 hari pun ada. so, cepat2 la cari loan. kalau tak dapat nak settlekan dalam tempoh tersebut, boleh wat rayuan PEGUAM untuk extend-kan datenya. tapi nak buat rayuan, jangan lupa hulur ongkosnya. -SAYA AKAN BANTU. JIKA PERLU

JIKA PERLUKAN RUMAH DAN BANTUAN SAYA SEBAGAI AGEN ANDA

SILA CALL/SMS SAYA (KHAIRUL) 0189590616